La Zone d’Aménagement Concertée de la Minais

1) Présenter et illustrer les lieux de l’aménagement :

Sainte Luce sur Loire fait partie de la région des Pays de la Loire, du département de Loire-Atlantique et de Nantes Métropole. C’est à l’intérieur de cette ville que l’éco-quartier de la Minais se situe, ce projet est un quartier vert de 1 200 logements sur 52 hectares aux portes de l’agglomération.

Fiche informative Zone d'aménagement concerté de la Minais :
Le dossier de création a été approuvé en juillet 1999 et le dossier de réalisation date de décembre 1999. Le premier chantier a du commencé en 2007 et le dernier est prévu pour 2018.
L'architecte est l'agence AUP - M. Steff et M. Berthomé
Le maitre d'ouvrage est Nantes Métropole depuis un an. Avant, c'était la ville mais Nantes Métropole a repris toutes les ZAC d'habitat pour plus de cohérence sur l'ensemble du territoire métropolitain. Comme dans toutes les ZAC, la maitrise d'ouvrage est déléguée ici à la SELA (Société d'Equipement de Loire Atlantique)

Quelques photos de la Z.A.C. de la Minais…

Au début de la ZAC, il y a bien entendu eu des débats. Notamment entre la Ville et les habitants, ne voyant pas l'arrivée de tant de nouvelles constructions sous un bon œil. Il faut savoir que les terrains sur lesquelles vous avez vu toutes ces nouvelles constructions étaient initialement des terres maraîchères. Du point de vue des promoteurs, la création d'une ZAC est toujours une belle opportunité de créer un nouveau programme et donc de faire fonctionner l'entreprise. Côté usagers, on observe quelques soucis de fonctionnement sur la ZAC notamment en terme de stationnements. L'architecte souhaitait une ZAC sans voitures sur l'espace public. Toutes les places de stationnements sont donc en sous sol, même les places pour visiteurs. On a donc des soucis de stationnement sauvages sur les pistes cyclables, ... Aussi, la règlementation sur la construction des places de stationnements prévoit, par